Con la devoluci\u00f3n del IVA, los constructores tendr\u00e1n una reducci\u00f3n en los costos asociados a sus proyectos, que beneficiar\u00e1<\/p>\n
a los compradores de viviendas, por una disminuci\u00f3n de los precios de hasta 4%, seg\u00fan Constructores Positivos.<\/p>\n
Lo anterior es un beneficio contemplado en la Ley de Eficiencia Econ\u00f3mica y Generaci\u00f3n de Empleo, que entr\u00f3 en vigencia<\/p>\n
el 20 de diciembre de 2023.<\/p>\n
La norma, espec\u00edficamente, contempla la devoluci\u00f3n del IVA por compras de bienes y servicios para la construcci\u00f3n de<\/p>\n
proyectos inmobiliarios.<\/p>\n
De las ventas de la construcci\u00f3n gravadas con IVA, el SRI recaud\u00f3<\/strong> USD 144 millones en 2023.<\/strong><\/p>\n Ese monto no contempla la recaudaci\u00f3n por ventas de<\/strong> cemento, acero o art\u00edculos de ferreter\u00eda.<\/strong><\/p>\n Requisitos para acceder al beneficio<\/strong><\/p>\n Seg\u00fan Daniel Elmir, director ejecutivo de Elmir Grupo Inmobiliario y miembro del colectivo Constructores Positivos<\/p>\n considera que la devoluci\u00f3n del IVA ayudar\u00e1 a formalizar al sector, por los permisos que exige la ley.<\/p>\n <\/p>\n Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INEC), la construcci\u00f3n emplea cerca de 500.000 personas, pero<\/p>\n la tasa de empleo informal es de 69%.<\/p>\n Para corregir esa situaci\u00f3n, el Reglamento de la Ley de Eficiencia Econ\u00f3mica, publicado el 7 de febrero, dice que los<\/p>\n proyectos inmobiliarios y la construcci\u00f3n de viviendas propias que podr\u00e1n acceder a la devoluci\u00f3n son aquellos que<\/p>\n cumplan con lo siguiente: <\/strong><\/p>\n <\/p>\n Contar con t\u00edtulo habilitante municipal para la construcci\u00f3n, otorgado por el Gobierno Aut\u00f3nomo Descentralizado<\/p>\n Municipal de la jurisdicci\u00f3n en donde se desarrolla el proyecto.<\/p>\n Estar registrado ante el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda.<\/p>\n Esto no aplicar\u00e1 para proyectos de vivienda propia, siempre que no supere dos proyectos por a\u00f1o.<\/p>\n Seg\u00fan el Reglamento, el Servicio de Rentas Internas (SRI) podr\u00e1 devolver el IVA previo a la finalizaci\u00f3n del<\/p>\n proyecto inmobiliario.<\/p>\n Aunque el Reglamento no lo detalla, la Ley establece que la devoluci\u00f3n debe realizarse en un plazo no mayor a 90 d\u00edas<\/p>\n a trav\u00e9s de la emisi\u00f3n de una \u00abnota de cr\u00e9dito\u00bb.<\/p>\n Esto les permitir\u00eda a los contribuyentes pagar otros impuestos.<\/p>\n <\/p>\n \u00abLa solicitud de devoluci\u00f3n podr\u00e1 ser presentada por periodos mensuales y hasta dentro de cinco a\u00f1os, contados desde<\/p>\n la fecha del pago del IVA\u00bb, detalla el Reglamento. <\/strong><\/p>\n Para que las empresas y personas naturales puedan iniciar las solicitudes de devoluci\u00f3n, a\u00fan falta que el SRI emita una<\/p>\n resoluci\u00f3n, donde deber\u00e1n establecerse los par\u00e1metros para la aplicaci\u00f3n de este beneficio, incluido el monto m\u00e1ximo<\/p>\n de devoluci\u00f3n. (I)<\/strong><\/p>\n Fuente: evafm.net – primicias.ec<\/p>\n Con la devoluci\u00f3n del IVA, los constructores tendr\u00e1n una reducci\u00f3n en los costos asociados a sus proyectos, que beneficiar\u00e1 a los compradores de viviendas, por una disminuci\u00f3n de los precios de hasta 4%, seg\u00fan Constructores Positivos. Lo anterior es un beneficio contemplado en la Ley de Eficiencia Econ\u00f3mica y Generaci\u00f3n de Empleo, que entr\u00f3 en…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":78981,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[1558],"tags":[],"class_list":["post-78980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-ecuador","have-post-thumb"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.evafm.net\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78980","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.evafm.net\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.evafm.net\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.evafm.net\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.evafm.net\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=78980"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.evafm.net\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78980\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":78982,"href":"https:\/\/www.evafm.net\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78980\/revisions\/78982"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.evafm.net\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/media\/78981"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.evafm.net\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.evafm.net\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=78980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.evafm.net\/sitio\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=78980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}